Aktuelle Immobilien –
von mir persönlich und aus dem iad-Netzwerk
Ich vermarkte bewusst nur wenige Objekte pro Jahr – jedes davon persönlich betreut. Dazu habe ich Zugang zu einem der größten Immobilien-Netzwerke Deutschlands mit hunderten aktuellen Angeboten. Und manches läuft gar nicht erst über die Portale.
Marktkenntnis
Warum ich nicht auf mehr Objekte setze —
sondern auf Reichweite
Drei Fakten, die erklären, wie der Bremerhavener Immobilienmarkt wirklich tickt — und was das für Ihren Verkauf bedeutet.
(Kaufkraft & Arbeitslosigkeit)
Wussten Sie das?
Die durchschnittliche Pro-Kopf-Kaufkraft in Deutschland liegt bei rund 31.193 Euro im Jahr — Bremerhaven zählt bundesweit zu den Schlusslichtern.
Meine Einordnung
Die Ursache ist ein klassischer „Brain Drain": Viele Menschen arbeiten in Bremerhaven, ziehen aber bei steigendem Einkommen ins Umland — nach Geestland oder ins Cuxland.
Die Kaufkraft wandert mit ihnen ab, während die sozialen Lasten in der Stadt verbleiben.
31.193 € — Ø Kaufkraft pro Kopf in Deutschland.
Kaufkraft-Bericht Deutschland 2026
Ihre Einschätzung
Anonym · keine Registrierung · keine persönlichen Daten
Kleinanzeigen (privat)
Erreicht meist Interessenten aus Bremerhaven und der näheren Umgebung. Wer sich das leisten kann, kauft — kann aber auch zur Hängepartie werden, wenn die Finanzierung nicht steht.
Mein Netzwerk (iad)
Erreicht kaufkräftige, kaufwillige Interessenten aus ganz Deutschland — über das iad-Netzwerk sogar aus Europa und darüber hinaus.
Große Reichweite bedeutet besseren Ertrag. Wer sich auf lokale Reichweite beschränkt, muss einen Preisabschlag einkalkulieren.
Meine Objekte
Was ich persönlich in der Vermarktung habe
Ich arbeite mit maximal 5 Objekten pro Jahr – bewusst. Jedes Objekt bekommt meine volle Aufmerksamkeit: professionelle Fotos, gezielte Vermarktung auf allen Portalen, Social Media und direkte Ansprache aus meinem Netzwerk. Qualität statt Masse.
3 von maximal 5 Mandaten vergeben — zwei Plätze frei.
🏗️ Aktuell in Vermarktung
Baugrundstück in Lehe
Für Bauträger und Investoren.
- Größe ca. 305 m²
- Lage Im Herzen von Lehe – einem der lebendigsten, vielseitigsten und gleichzeitig spannendsten Stadtteile Bremerhavens
- Bebauungsplan Bebauungsplan N140.4
- Machbarkeitsstudie Es wurde eine Machbarkeitsstudie erstellt, die den Kostenrahmen nach DIN 276 auswirft und auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.
Details bespreche ich persönlich – kein öffentliches Exposé.
Diese Objekte betreue ich gerade – mehr sind es bewusst nicht
Ich nehme maximal 5 Mandate pro Jahr an. Was hier steht, ist der aktuelle Stand – keine Warteliste, kein Archiv.
Objekte werden geladen …
Immobilienberater nach § 34c GewO, erlaubnispflichtig gem. § 34c Abs. 1 GewO, Aufsichtsbehörde: Seestadt Bremerhaven. Einzelne Aufnahmen können digital bearbeitet oder virtuell möbliert sein – Details siehe jeweiliges Objekt. Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.
iad-Netzwerk
Hunderte Objekte – deutschlandweit über mein Netzwerk
Als Teil von iad Deutschland habe ich Zugang zu einem der größten Immobilien-Beraternetzwerke Europas. Was das für Sie bedeutet: Suchen Sie eine Immobilie außerhalb der Region – oder wollen Sie als Investor überregional investieren – bin ich Ihr Ansprechpartner, ohne dass Sie sich selbst durch Portale wühlen müssen.
Auf die Suchliste – bevor andere überhaupt suchen
Definieren Sie Ihre Suchkriterien, ich übernehme den Rest. Kein Callcenter, keine Warteschleife – ich melde mich persönlich, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.
🔒 Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
📍 Bremerhaven · Geestland · Cuxland
Häufige Fragen
Was Käufer mich am häufigsten fragen
🏠 Kostet mich ein Suchauftrag bei Ihnen etwas?
📋 Wie läuft ein Suchauftrag bei Ihnen ab?
🤫 Was sind Off-Market-Immobilien?
🌍 Ich suche außerhalb der Region – können Sie trotzdem helfen?
💰 Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
📞 Wie schnell melden Sie sich nach dem Suchauftrag?
📉 Warum verkaufen Sie in Bremerhaven trotz schwacher Kaufkraft noch Objekte?
Immobilienmarkt Report — BHV · Geestland · Cuxland
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Erscheint 4× jährlich. Kein Spam, kein Paket-Angebot, keine Werbung. Nur der Bericht — und gelegentlich ein kurzer Hinweis, wenn sich etwas Wichtiges im Markt verändert hat.
Sprechen kostet nichts – und spart oft Monate
Ob Sie konkret suchen oder erst mal schauen wollen, was gerade möglich ist: Ein kurzes Gespräch reicht, um zu klären, ob und wie ich Ihnen helfen kann.