Immobilienmakler Bremerhaven
Michael Bauer
Immobilienverkauf mit der Denkweise
eines Privatverkäufers
Ausgangslage für einen Immobilien Verkauf,
ist immer ein realistischer Preis.
Weil Ihre Immobilie den besten Auftritt verdient.
Als Immobilienmakler für Bremerhaven, Geestland und das Cuxland kenne ich beide Seiten des Tisches — aus eigener Erfahrung.
Bevor ich Makler wurde, habe ich selbst Immobilien gekauft und verkauft. Ich kenne die Euphorie, aber auch das Gedankenkarussell:
- Habe ich alle Mängel erwähnt?
- Was ist mit der Haftung?
- Drückt der Käufer den Preis, wenn ich zu ehrlich bin?
Ich habe den Privatverkauf mehrfach versucht — und dabei alles erlebt was schiefgehen kann. Geplatzte Finanzierungen, zurückgezogene Zusagen, Käufer die plötzlich abspringen. Und ich habe festgestellt: Viele Käufer setzen bewusst auf einen Makler — weil er für beide Seiten Sicherheit schafft.
Am Ende habe ich jedes Mal einen Makler beauftragt. Nicht weil ich aufgegeben habe — sondern weil ich verstanden habe, dass Reichweite, Netzwerk und Verhandlungssicherheit den Unterschied machen.
Genau deshalb arbeite ich heute anders als klassische Makler. Ich war selbst Verkäufer. Ich kenne Ihre Gedanken, Ihre Zweifel und Ihre Erwartungen — bevor Sie sie aussprechen. Ich kombiniere die Transparenz des Privatverkäufers mit der Expertise und Reichweite des Profis. Nicht für ein Versprechen. Sondern für einen Verkauf mit gutem Gewissen.
Klasse statt Masse.
Um mich wirklich persönlich um jedes Detail zu kümmern, nehme ich maximal 5 Objekte pro Jahr an. Bei mir gibt es keine Massenabfertigung, sondern volle Konzentration auf Ihr Ziel.
Schlafen Sie ruhig.
Sie sagen mir alles, was Sie wissen – ich sorge für die sichere Aufbereitung und übernehme die Haftung für meine Beratung. Ein Verkauf ohne böse Überraschungen im Nachgang.
Transparent & Verhältnismäßig.
Standardmäßig faire 2,38 % (inkl. MwSt.) – bei besonders hochwertigen Objekten finden wir eine individuelle Lösung, die zum Aufwand passt. Kurze Laufzeiten (ca. 4 Monate) ohne Knebelverträge.
🟢 Makler oder selbst verkaufen in Bremerhaven — was passt zu Ihnen?
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Ohne Verkaufsgespräch. Ohne Druck. Einfach Klarheit.
Immobilienmakler Bremerhaven -
Qualität statt Quantität – Das sagen meine Kunden.
⭐ 5,0 bei Google
Häufig erwähnt: ehrliche Beratung, klare Kommunikation und strukturierte Begleitung.
In 3 Schritten zum Verkaufserfolg
Sie entscheiden, wie wir zusammenarbeiten:
Maximale Flexibilität für Ihren Erfolg.
Ob das Rundum-Sorglos-Paket zum Festpreis oder punktuelle Unterstützung auf Honorarbasis – wählen Sie das Modell, das am besten zu Ihrem Vorhaben passt.
Rundum-Sorglos-Paket
- 2,38 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
- 4 Monate Vertragslaufzeit, flexibel verlängerbar
- Präsentation auf allen führenden Immobilien-Portalen gleichzeitig
- Gezielte Social-Media-Vermarktung für maximale Reichweite
- Professionelle Foto- & Videoaufnahmen ihrer Immobilie (ggfs. mit Drohne)
- Persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe – kein Callcenter, kein Wechsel
- Virtuelles Home Staging für den perfekten ersten Eindruck
- Beschaffung aller relevanten Unterlagen (Grundbuch, Flurkarte, Energieausweis etc.)
- Nationales iad Deutschland Netzwerk mit über 200 Kolleginnen & Kollegen
- Internationales Netzwerk mit über 18 000 Beraterinnen & Beratern der iad Gruppe
- Finanzierungs-Vermittlung über Interhyp – direkt aus einer Hand
- Tippgeber-Programm: Ø 500 € Prämie für erfolgreiche Empfehlungen
- Immobilien Privatverkauf Erfahrung
- Stundenweise Coaching
- Unterlagen-Check
- Exposé Erstellung
- Unterstützung bei Preisverhandlunge
- 95,20€/Stunde inkl. 19% Mehrwertsteuer
- Marktwert Ermittlung (kostenfrei)
Kennenlerngespräch:
- Buchen Sie ein kostenfreies 15 Minütiges Telefonat oder persönliches Gespräch
Verkaufen Sie Ihr Haus selbst, aber mit der Sicherheit eines erfahrenen Profis im Rücken. Mein Coaching gibt Ihnen alle Werkzeuge an die Hand.
Sollten Sie sich innerhalb von 4 Wochen entscheiden, mir doch das Full-Service-Mandat (2,38 % Courtage inkl. MwSt) zu übertragen, werden die bereits gezahlten Beratungsstunden zu 100 % angerechnet.
In Bremerhaven zu Hause, in der Welt vernetzt:
Persönliche Betreuung, regionale Marktkenntnis und ein Netzwerk, das weit über die Region hinausgeht.
Immobilienverkauf mit Struktur.
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Mehr Informationen🔑 Jede Immobilie hat eine Geschichte. Schreiben wir das nächste Kapitel gemeinsam.
In Bremerhaven, Geestland und dem Cuxland bin ich nicht nur beruflich unterwegs – hier bin ich zu Hause. Diese regionale Verwurzelung ist Ihr größter Vorteil: Ich kenne nicht nur die nackten Zahlen, sondern auch den echten Marktwert der Stadtteile und Gemeinden.
Für Sie bedeutet das: regionale Marktkenntnis ohne unnötige Experimente. Durch mein gewachsenes Netzwerk in Bremerven, Geestland und dem Cuxland – von Handwerkern über Energieberater bis hin zur Finanzierung – erhalten Sie Unterstützung, die über den klassischen Immobilienverkauf hinausgeht.
Klare Absprachen, ehrliche Einschätzungen und eine persönliche Begleitung stehen dabei für mich im Mittelpunkt. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleite ich Sie strukturiert, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Makler für Eigentümer, die keinen klassischen Makler suchen.
Immobilienverkauf mit der Denkweise eines Privatverkäufers – kombiniert mit professioneller Unterstützung und dem starken Netzwerk von iad Deutschland.