# Michael Bauer Immobilien Bremerhaven

> Immobilienberater für Bremerhaven, Geestland und das Cuxland, tätig im iad-Deutschland-Netzwerk (iad-ID 97399). Positionierung als "Anti-Makler": maximal 5 Mandate pro Jahr, Courtage 2,38 % inkl. MwSt. je Partei (Käufer und Verkäufer separat), 4-Monats-Verträge. Statt einer reinen Wertermittlung liefert Michael Bauer ein Strategiepapier mit Preiskorridor, Käufer-Realismus, Vermarktungsstrategie und Zeithorizont-Prognose.

## Kernseiten

- [Strategiepapier / Immobilienbewertung](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/immobilienbewertung-bhv/): Kostenlose Immobilienbewertung mit Strategiepapier statt reiner Zahl – Preiskorridor, Käufer-Realismus, Vermarktungsstrategie, Zeithorizont.
- [Immobilien-Coaching](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/immobilien-coaching/): Stundenbasierte Beratung (95,20 €/h inkl. MwSt.) für Eigentümer, die privat verkaufen möchten.
- [Immobilienverkauf Bremerhaven](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/immobilienverkauf-bremerhaven/): Verkaufsbegleitung mit transparenter Courtage von 2,38 % inkl. MwSt. je Partei.
- [Über Michael Bauer](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/makler-michael-bauer/): Positionierung, Werdegang und Arbeitsweise als Immobilienberater.
- [Immobilien-Ratgeber](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/immobilien-ratgeber/): Beiträge zu Immobilienmarkt, Verkauf, Finanzierung und regionalen Themen.
- [Kontakt](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/bauer-immobilien-kontakt/)

## Besondere Verkaufssituationen

- [Immobilie bei Scheidung verkaufen](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/immobilie-scheidung-verkaufen/): Faire Lösung für die gemeinsame Immobilie bei Trennung oder Scheidung.
- [Immobilie im Pflegefall verkaufen](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/immobilie-pflegefall-verkaufen/): Begleitung beim Verkauf, wenn die Immobilie zur Finanzierung der Pflege verkauft werden muss.
- [Vermietete Immobilie verkaufen](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/immobilie-mit-mietern-verkaufen/): Verkauf mit bestehenden Mietverhältnissen, rechtssicher begleitet.

## Regionale Marktübersichten

- [Immobilienmarkt Bremerhaven](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/immobilienmarkt-bremerhaven/)
- [Immobilienmarkt Geestland](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/immobilienmarkt-geestland/)
- [Immobilienmarkt Cuxland](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/immobilienmarkt-cuxland/)

## Rechtliches

- [Impressum](https://www.michael-bauer-immobilien-bhv.com/impressum/): Michael Bauer, Wiener Str. 6, 27568 Bremerhaven. Handelsvertreter für die iad Deutschland GmbH, iad-ID 97399. Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO.